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Augmentez la valeur de revente de votre propriété

Certaines rénovations à petits prix peuvent vous permettre d’augmenter la valeur de votre propriété et faire de votre vente, une transaction gagnante :

Si vous avez une cour extérieure, assurez-vous qu’elle soit impeccable en tout temps. Entretenez le terrain, coupez le gazon et éliminez les mauvaises herbes.

Refaites une beauté aux murs intérieurs de votre propriété : bouchez les trous, colmatez les fissures et rafraichissez les pièces en peinturant avec des couleurs tendances. Essayez de toujours privilégier des couleurs neutres.

Au cours des années, le soleil peut ternir les couleurs de vos stores ou rideaux. Ainsi, pensez à les changer si c’est le cas. N’hésitez pas à faire les boutiques spécialisées pour trouver ces articles à bas prix. N’investissez pas un gros montant et gardez en tête que vous rénovez pour vendre.

Veillez à ce que toutes les prises électriques soient fonctionnelles. Pensez également à les moderniser selon les plus récentes technologies. Ce genre de détails peut en dire long sur la façon dont vous entretenez votre maison.

Utilisez des lampes fluorescentes compactes dans les pièces principales. Elles offrent un éclairage dynamique et ajoutent de la vie en plus de permette des économies d’énergie.

Ajoutez des moulures ou des corniches sur les murs ou les bords des fenêtres. C’est un moyen efficace de rendre votre maison plus attirante à faible coût. Il est également facile de les installer soi-même.

Selon votre budget, des rénovations plus importantes sont également de très bons arguments de vente et peuvent vous permettre d’obtenir un prix plus élevé pour votre propriété. En voice quelques exemples:

La cuisine est l’une des deux pièces qui revêtent le plus d’importance dans une maison, mettez-la au goût du jour! Ajoutez-y de la céramique ou un dosseret, installez un ilot, changez les panneaux d’armoires, etc. Vous pouvez rénover en entier ou seulement quelques éléments tout dépendant du temps et des moyens dont vous disposez.

La salle de bain est la 2e pièce la plus importante pour les acheteurs ; apportez-y des améliorations de choix. Commencez par les détails tels que l’inspection des joints de silicone de la baignoire et du lavabo. Assurez-vous aussi du bon fonctionnement de la ventilation. Changez l’évier et le système de tuyauterie s’ils sont désuets. Vous pouvez également effectuer des rénovations esthétiques en changeant le plancher ou la couleur des murs.

Le remplacement des fenêtres, pour sa part, est un investissement majeur qui peut ajouter une grande valeur à votre propriété. Des fenêtres qui laissent passer l’air froid ou qui sont attaquées par l’humidité peuvent faire reculer plus d’un acheteur.

Pensez à refaire la toiture à neuf si elle est usée. Le toit est un élément important pour l’aspect pratique et esthétique d’une propriété. Une toiture mal entretenue est également souvent synonyme de problèmes à long terme. Les acheteurs sérieux s’affèrent toujours à regarder son état, il est donc bénéfique pour vous de présenter une toiture impeccable.

Bref, une foule de moyens pour tous les budgets vous sont offerts afin d’améliorer la valeur de votre maison. Il suffit de regarder objectivement ce qu’il vous faudrait changer et évaluer le temps et le budget à votre disposition.

Aurel Zaloshnja

Courtier Immobilier Agréé

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